2025. október 17., péntek - Hedvig

Hírek, elemzések

Nőhet az újlakások ára a mindennél kedvezőbb lakáshitellel

453

Nem érdemes kivárnia annak, aki használt ingatlant venneÚj hitelprogramot hirdetett meg az MNB októbertől: a Zöld Otthon Program legfeljebb 2,5 százalékos kamat mellett kínál lakáshitelt mindazoknak, akik magas energiahatékonyságú, legalább BB besorolású, zöld szempontoknak megfelelő házat építenének vagy új ingatlant vásárolnának.

Kiss Tamás, a GV Hitelközpont országos hitelközvetítő hálózat értékesítési vezetője arról beszélt, a bejelentés hatására sokan kivárnak a lakásvétellel, ugyanakkor aki használt ingatlant szeretne venni, annak teljesen felesleges a tranzakciót halogatni.

A szakértő hozzátette, nőni fog a kereslet az újlakás-piacon, ennek hatására pedig az árak is emelkedhetnek majd. A lakosság számára teremt kedvező feltételeket az új otthon megteremtésére a jegybank új hitelprogramja. A Zöld Otthon Program akár 70 millió forintos összegben kínál hiteleket, amiket maximum 25 éves futamidőre lehet majd felvenni. A kamat a teljes futamidő alatt rögzített, így kedvezőbb, mint az elérhető piaci hitelek.Kiss Tamás, a GV Hitelközpont értékesítési vezetője az új konstrukcióval kapcsolatban elmondta, a hitel csak azok számára lesz felvehető, akik legalább BB energetikai besorolású új ingatlant vásárolnak, vagy építenek.

„A közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő energetikai besoroláshoz elvárt, hogy a fűtés és meleg víz előállításában legalább 25 százalékban megújuló energiával működő rendszer vegyen részt, tehát a gyakorlatban nem elég, ha valaki mondjuk napelemről használja az áramot. A BB besorolás 2022. július 1-től egyébként az újépítésű ingatlanoknál alapvető feltétel lesz a használatbavételi engedélyhez” – magyarázta a szakértő.

Kiss Tamás elmondta, bár sok még a kérdőjel a hitelkonstrukcióval kapcsolatban, a 2,5 százalékos kamat a jelenleg a piacon lévő hiteleknél megközelítőleg 2 százalékkal jobb. Sőt, a családi otthonteremtési kedvezményhez viszonyítva is előnyösebb lesz, hiszen ott 3 százalék a kamat és maximum 15 millió forint az összege.Sokan kivárnának, de közben drágul az építőanyagA GV Hitelközpont értékesítési vezetője felhívta rá a figyelmet, sokan fél információkból tájékozódnak, ami kellemetlenségeket is okozhat a tranzakció során.

„A most bejelentett új hitel jelen tudásunk szerint nem vonatkozik használt lakásokra, így aki ebben gondolkozik, teljesen felesleges kivárnia. A jegybank tájékoztatása szerint októbertől válik elérhetővé a konstrukció, de korábban is előfordult már, hogy a fejlesztés nem készült el időben és csúszott a kezdés. Érdemes óvatosnak lenni, emiatt azok se centizzék ki a fizetési határidőket, akik újépítésű ingatlanhoz szeretnének hozzájutni” – értékelt.Kiss Tamás szerint 2022-ben lehet majd igazán népszerű az új hitel, jelenleg egyfajta kettősség érződik ezzel kapcsolatban a piacon.

„Aki építkezik, az szeretne kivárni, de közben olyan ütemben emelkedik az építőanyagok ára, hogy emiatt nem meri megtenni. Semmi nem fekete és fehér, van abban némi rizikó, ha valaki a 2,5 százalékos hitelből szeretne magának új ingatlant felhúzni” – fűzte hozzá.A GV Hitelközpont értékesítési vezetője úgy összegzett, a jegybanki hitel hatására az újlakások iránti kereslet garantáltan nőni fog, hiszen a már meglévő elemekkel, így például a csokkal és az áfavisszatérítéssel is kombinálható lesz. De mivel a kínálat várhatóan elmarad majd a kereslettől, ez áremelkedésben mutatkozhat meg, ami húzhatja magával a használt ingatlanok szegmensét is.

I Forrás: Üzleti Hírszerzés

Eseményfigyelő

Szeretné, hogy az Önök híre, eseménye is megjelenjen az Esemény Menedzser portálon? Tartalomszolgáltatásra, online marketingre van szüksége? 

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További hírek, tippek


 

 


 

BETA új generációs csavarozók!

Hírlevél


   E-mail cím:*  
Név: *  

Időrendben

« Október 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    

Tartalom galéria

Elsőként az Art Marketen láthatóak a szecesszió korszakos üvegművészének munkái

Elsőként az Art Marketen láthatóak a szecesszió korszakos üvegművészének munkái

More details
Hétvégi programajánló

Hétvégi programajánló

More details
Cinemira KIDS, 2025. október 17-19.

Cinemira KIDS, 2025. október 17-19.

More details
Cinemira YOUTH, 2025. október 17-19.

Cinemira YOUTH, 2025. október 17-19.

More details
Whisky Show Budapest, 2025. október 17-18.

Whisky Show Budapest, 2025. október 17-18.

More details
Nyugati Lounge – Fényfestés a Nyugati téri McDonald’s-ban

Nyugati Lounge – Fényfestés a Nyugati téri McDonald’s-ban

More details
Lampion Fesztivál a Fővárosi Állat- és Növénykertben

Lampion Fesztivál a Fővárosi Állat- és Növénykertben

More details
Fények az égen - varázslatos drone-show, 2025. október 17-18.

Fények az égen - varázslatos drone-show, 2025. október 17-18.

More details
Meghosszabbított nyitvatartás: Frida Kahlo immerzív kiállítás 2025. december 7-ig

Meghosszabbított nyitvatartás: Frida Kahlo immerzív kiállítás 2025. december 7-ig

More details
Az Esemény Menedzser portál kiadója az Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője