2024. február 28., szerda - Elemér

Archívum

A BIEF közétette 2016 második negyedévi ipari ingatlanpiaci adatait

2016-07-22 885

brf logo 170A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary – közzétették 2016 második negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci kutatási adataikat. A legnagyobb szerződés a Prologis Park Budapest Harbor Parkban történt.

2016 második negyedévében nem regisztráltunk új átadást, így a budapesti agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya változatlanul 1.887.800 négyzetméter.

bief ipari 2016q2

A második negyedévben a teljes bérlői kereslet 92.100 négyzetmétert tett ki, amely 22%-kal elmarad a 2016 első negyedévi szinttől és 13%-kal alacsonyabb, mint az előző év azonos időszakában regisztrált érték. Hasonlóan a korábbi negyedévekhez, a kereslet nagy részét, 65%-át szerződéshosszabbítások tették ki, az új tranzakciók részaránya mindössze 3%, míg a bővüléseké 13% volt. Az alacsony számú elérhető szabad raktárterületnek köszönhetően több nagy előbérleti szerződés is köttetett a negyedév során. Összesített volumenük 17.650 négyzetmétert tett ki, a teljes bérlői kereslet 19%-át adva.

2016 második negyedévében a BRF összesen 21 tranzakciót regisztrált, melyből kettő haladta meg a 10.000 négyzetmétert, ezek mindegyike szerződéshosszabbítás volt. Az átlagos tranzakcióméret 4.380 négyzetméter volt, amely pontosan megegyezik az előző negyedévvel és 18%-kal meghaladja az elmúlt három évben regisztrált negyedéves átlagméretet.

A bérleti szerződések 93%-át logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 5.710 négyzetméterre. A városi logisztikát érintő bérbeadások átlagos mérete 1.080 négyzetméter volt.

A legnagyobb szerződés a Prologis Park Budapest Harbor Parkban történt, ahol egy logisztikai cég hosszabbított 20.860 négyzetméteres területen. A két legnagyobb előbérleti szerződést a Budapest-Dock Szabadkikötőben kötötték, összesen 12.800 négyzetméteren. A legnagyobb új bérbeadás egy 2.000 négyzetméteres szerződés volt a Gentraco raktárcsarnokban, míg a legnagyobb bővülés a BILK-ben történt, ahol a Transoflex növelte operációját.

bief ipari 2016q2 2

Az üresedési ráta jelenleg 9,7%-on áll, ami az előző negyedévéhez képest 1,1 százalékpontos növekedést jelent. Jelenleg összesen 182.650 négyzetméternyi terület áll üresen és csupán négy épületben van 10.000 négyzetméter feletti kiadatlan terület.

A negyedév során a nettó abszorpció negatív értékű volt és összesen 20.640 négyzetmétert tett ki, azaz ennyivel csökkent a bérbeadott ipari ingatlanállomány az előző negyedévhez képest.

(Forrás: BIEF)

Eseményfigyelő

Szeretné, hogy az Önök híre, eseménye is megjelenjen az Esemény Menedzser portálon? Tartalomszolgáltatásra, online marketingre van szüksége? 

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További hírek, tippek


 

 


 

TERMESZ Szerszámház

Útra kelünk, útra kellünk!

Hírlevél


   E-mail cím:*  
Név: *  

Időrendben

« Február 2024 »
H K Sze Cs P Szo V
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29      

Tartalom galéria

südback, 2024. október 26-29.

südback, 2024. október 26-29.

More details
Tavasznyitó szobanövényvásár a Lumenben, 2024. március 3.

Tavasznyitó szobanövényvásár a Lumenben, 2024. március 3.

More details
Essentia Artis, 2024. március 1. – május 7.

Essentia Artis, 2024. március 1. – május 7.

More details
The AI Film Festival (AIFF), 2024. március 3.

The AI Film Festival (AIFF), 2024. március 3.

More details
Indul a Budafoki Pincejárat, 2024. március 2.

Indul a Budafoki Pincejárat, 2024. március 2.

More details
Al Di Meola: rendhagyó ráadás a MÜPA-ban 2024. március 16-án

Al Di Meola: rendhagyó ráadás a MÜPA-ban 2024. március 16-án

More details
Építsük be a cégbe az MI-t, 2024. március 13.

Építsük be a cégbe az MI-t, 2024. március 13.

More details
Elképesztő élménybe merít be a Hangdóm

Elképesztő élménybe merít be a Hangdóm

More details
Barlangok hónapja 2024

Barlangok hónapja 2024

More details