2025. szeptember 10., szerda - Nikolett, Hunor

Archívum

A BIEF közétette 2016 második negyedévi ipari ingatlanpiaci adatait

1013

brf logo 170A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary – közzétették 2016 második negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci kutatási adataikat. A legnagyobb szerződés a Prologis Park Budapest Harbor Parkban történt.

2016 második negyedévében nem regisztráltunk új átadást, így a budapesti agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya változatlanul 1.887.800 négyzetméter.

bief ipari 2016q2

A második negyedévben a teljes bérlői kereslet 92.100 négyzetmétert tett ki, amely 22%-kal elmarad a 2016 első negyedévi szinttől és 13%-kal alacsonyabb, mint az előző év azonos időszakában regisztrált érték. Hasonlóan a korábbi negyedévekhez, a kereslet nagy részét, 65%-át szerződéshosszabbítások tették ki, az új tranzakciók részaránya mindössze 3%, míg a bővüléseké 13% volt. Az alacsony számú elérhető szabad raktárterületnek köszönhetően több nagy előbérleti szerződés is köttetett a negyedév során. Összesített volumenük 17.650 négyzetmétert tett ki, a teljes bérlői kereslet 19%-át adva.

2016 második negyedévében a BRF összesen 21 tranzakciót regisztrált, melyből kettő haladta meg a 10.000 négyzetmétert, ezek mindegyike szerződéshosszabbítás volt. Az átlagos tranzakcióméret 4.380 négyzetméter volt, amely pontosan megegyezik az előző negyedévvel és 18%-kal meghaladja az elmúlt három évben regisztrált negyedéves átlagméretet.

A bérleti szerződések 93%-át logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 5.710 négyzetméterre. A városi logisztikát érintő bérbeadások átlagos mérete 1.080 négyzetméter volt.

A legnagyobb szerződés a Prologis Park Budapest Harbor Parkban történt, ahol egy logisztikai cég hosszabbított 20.860 négyzetméteres területen. A két legnagyobb előbérleti szerződést a Budapest-Dock Szabadkikötőben kötötték, összesen 12.800 négyzetméteren. A legnagyobb új bérbeadás egy 2.000 négyzetméteres szerződés volt a Gentraco raktárcsarnokban, míg a legnagyobb bővülés a BILK-ben történt, ahol a Transoflex növelte operációját.

bief ipari 2016q2 2

Az üresedési ráta jelenleg 9,7%-on áll, ami az előző negyedévéhez képest 1,1 százalékpontos növekedést jelent. Jelenleg összesen 182.650 négyzetméternyi terület áll üresen és csupán négy épületben van 10.000 négyzetméter feletti kiadatlan terület.

A negyedév során a nettó abszorpció negatív értékű volt és összesen 20.640 négyzetmétert tett ki, azaz ennyivel csökkent a bérbeadott ipari ingatlanállomány az előző negyedévhez képest.

(Forrás: BIEF)

Eseményfigyelő

Szeretné, hogy az Önök híre, eseménye is megjelenjen az Esemény Menedzser portálon? Tartalomszolgáltatásra, online marketingre van szüksége? 

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További hírek, tippek


 

 


 

Happy Hours, BETA álom!

Hírlevél


   E-mail cím:*  
Név: *  

Időrendben

« Szeptember 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

Őszi állásbörzék 2025-ben

Őszi állásbörzék 2025-ben

More details
Kulturális kalandokat kínál a MÜPA az egész családnak

Kulturális kalandokat kínál a MÜPA az egész családnak

More details
Nemzetközi Zöld Építés Hete, 2025. szeptember 8-12.

Nemzetközi Zöld Építés Hete, 2025. szeptember 8-12.

More details
Kelet-Európába érkeznek a biztonságtechnikai innovációk

Kelet-Európába érkeznek a biztonságtechnikai innovációk

More details
Borkóstolóval egybekötött irodalmi utazásokat szerveznek Jókai nyomán

Borkóstolóval egybekötött irodalmi utazásokat szerveznek Jókai nyomán

More details
Őszi események: hogyan öltözzünk elegánsan?

Őszi események: hogyan öltözzünk elegánsan?

More details
DOGZ - Őszköszöntő Falkaséta, 2025. szeptember 13.

DOGZ - Őszköszöntő Falkaséta, 2025. szeptember 13.

More details
Börgöndi Repülőnap, 2025. szeptember 14.

Börgöndi Repülőnap, 2025. szeptember 14.

More details
Családi Mozgásfesztivál, 2025. szeptember 14.

Családi Mozgásfesztivál, 2025. szeptember 14.

More details
Az Esemény Menedzser portál kiadója az Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője