2025. március 17., hétfő - Gertrúd

Archívum

A BRF 2015 harmadik negyedévre vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatai

640

brf2015 harmadik negyedévében a teljes budapesti modern spekulatív ipari ingatlanállomány 1.842.310 m2-re csökkent, mivel egy ingatlan végfelhasználó tulajdonába került.

 A harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 61.835 m2 volt, ami 60%-a a második negyedévben regisztráltnak és 10%-kal kevesebb, mint a 2014 harmadik negyedévében mért érték.

Az ipari ingatlanok iránti keresletet az új bérleti szerződések határozták meg, amelyek a teljes volumen 46%-át tették ki. A szerződéshosszabbítások a volumen 39%-át, míg a bővülések 15%-át adták ebben a negyedévben. Előbérleti szerződést illetve BTS (built-to-suit - speciális bérlői igényeknek megfelelően kialakított ingatlan) megállapodást nem regisztráltunk ebben a negyedévben. A nettó bérbeadás (vagyis a hosszabbítások nélküli kereslet) 37.845 m2 volt, mely fele az előző negyedévben mért értéknek és közel 30%-kal kevesebb mint 2014 azonos negyedévének volumene.

2015 harmadik negyedévében a BRF 28 tranzakciót regisztrált. Az átlagos tranzakcióméret 2.210 m2 volt, ami fele a megelőző negyedév átlagos méretének. A bérleti szerződések 81%-át logisztikai parkok területeire kötötték, átlagosan 2.780 m2-re. A városi logisztikát érintő aláírások átlagos mérete 1.180 m2 volt. A negyedév legnagyobb tranzakciója egy 12.290 m2-t érintő szerződéshosszabbítás volt a ProLogis Budapest Harbor Parkban, melyet egy új, 7.650 m2-ről szóló bérleti megállapodás követett a K-Sped raktáringatlanban. A negyedév legnagyobb bővülése a Citypoint9 ingatlanban történt, ahol 3.450 m2-en bővült egy bérlő.

Az üresedési ráta tovább csökkent ebben a negyedévben is, szeptember végén 12,3%-on állt, mely a legalacsonyabb érték 2008 óta. A ráta 1,4 százalékpontot csökkent az előző negyedévhez és 6,3 százalékpontot 2014 harmadik negyedévéhez képest.

A nettó abszorpció elérte a 31.630 m2-t, ami az előző negyedévben mért volumen duplája.


(Forrás: BRF)

 


A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) - melynek tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, Eston International, JLL és a Robertson Hungary – ezúton teszi közzé a 2015. harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait.

 

Eseményfigyelő

Szeretné, hogy az Önök híre, eseménye is megjelenjen az Esemény Menedzser portálon? Tartalomszolgáltatásra, online marketingre van szüksége? 

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 


 

 


 

Nem támad a tél, ha a ruhád BETA Grafén!

Hírlevél


   E-mail cím:*  
Név: *  

Időrendben

« Március 2025 »
H K Sze Cs P Szo V
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            

Tartalom galéria

AutoTech Future Expo & Show, 2025. május 30-31.

AutoTech Future Expo & Show, 2025. május 30-31.

More details
Budapesti Órabörze, 2025. március 23.

Budapesti Órabörze, 2025. március 23.

More details
Classic Car Show & Expo, 2025. május 10.

Classic Car Show & Expo, 2025. május 10.

More details
Portfolio agrárium konferencia, 2025. március 19.

Portfolio agrárium konferencia, 2025. március 19.

More details
Orchidea és Bromélia Kiállítás, 2025. március 20-23.

Orchidea és Bromélia Kiállítás, 2025. március 20-23.

More details
Országos Étterem Hét,  2025. március 13-30.

Országos Étterem Hét, 2025. március 13-30.

More details
Határozatlan időre bezár a Fővárosi Állatkert és a Budakeszi Vadaspark állatsimogatója

Határozatlan időre bezár a Fővárosi Állatkert és a Budakeszi Vadaspark állatsimogatója

More details
LISTEN – Zenei utazás a világ körül

LISTEN – Zenei utazás a világ körül

More details
Red Bull Showrun Budapest, 2025. szeptember 20-21.

Red Bull Showrun Budapest, 2025. szeptember 20-21.

More details
Az Esemény Menedzser portál kiadója az Open Gates Hungary Kft. - O|G|H - a hír szerzője