2020. június 4., csütörtök - Bulcsú

Hírek, elemzések

Ilyen ingatlant vehetsz most 10 millió alatt a Balatonnál: megéri kivárni?

177

A koronavírus az ingatlanpiacot sem kímélte. A járványhelyzetben nagyon változatosan alakulnak az ingatlanárak. Van, ahol hirtelen csökkenés tapasztalható és van, ahol stagnálnak.

A Balatonnál például az emelkedés megállt, viszont árcsökkenés még nem tapasztalható.

A balatoni ingatlanok mindig is magasabb árkategóriába tartoztak, ezért is csak kevesen tehették meg, hogy befektetés céljából vásároljanak a magyar tenger partján ingatlant. Az elmúlt évek tapasztalatai azt mutatják, hogy inkább saját célra vásároltak házakat, lakásokat vagy telkeket. A vírus azonban lehet, hogy változtat ezen a tendencián.

Jelenleg a kialakult helyzet miatt egyelőre stagnálnak az árak, az emelkedés megállt. Illetve már megfigyelhető, hogy néhány ingatlannak csökkent az ára. Mivel nem lehet kiszámítani, hogy meddig fog tartani a járvány, és milyen hatással lesz majd az ingatlanpiacra, tömegesen még nem mozdultak meg lefelé az ingatlanok árai. Jelen pillanatban még úgy tűnik, hogy kivárnak mind az eladói és a vevői oldalon is a szereplők – fogalmazott a szakember.

Korábban, azt tapasztaltuk, hogy nagyobb a kereslet, mint a kínálat. Jelen helyzetben ez azonban megváltozni látszik. Az eladói oldal nem változott, akik korábban – még a járvány előtt – úgy döntöttek, hogy eladják az ingatlanjaikat, ők még mindig jelen vannak a piacon. A vevői oldal viszont most úgy tűnik, hogy kivár. Várják, hogy lejjebb menjenek az ingatlanárak a járvány miatt. A vásárlást a kijárási korlátozás is megnehezíti jelenleg, mivel sokan nem szívesen mozdulnak ki jelenlegi otthonukból.

A legnagyobb érdeklődés most a tízmillió forint alatti és a huszonötmillió forint körüli Balaton környéki nyaralók, hétvégi házak iránt van. Csökkent a kereslet a családi házak, lakások iránt. Igaz, ezeket az ingatlanokat most nagyon nehéz vagy egyáltalán nem lehetséges megtekinteni, mivel nagyobb százalékban lakottak, ami miatt az értékesítés is kitolódik – mondta az ingatlanközvetítő.

Ha körbenézünk az eladásra kínált ingatlanok között, akkor azt láthatjuk, hogy ugyan a legnagyobb kereslet a tízmillió forint alatti ingatlanokra van, a piacon azonban alig találunk ilyet közvetlenül a part mellett. Ha viszont megelégszünk azzal, hogy a Balatonhoz közeli városban vagy településen vásároljunk házat, lakást, akkor például Marcaliban vagy Tapolcán találhatunk már nyolcmillió forinttól elég jó állapotban lévő ingatlanokat.

A közkedvelt tóparti városokban Siófokon, Balatonlellén vagy Balatonfenyvesen – ha a déli partot nézzük – a „kezdőárak” inkább a húszmillió forinthoz közelítenek. Ha az északi parton keresünk ingatlant, akkor először érdemes Keszthelyen körbe nézni, itt ugyanis már tizenötmillió forint körül szép lakásokhoz lehet hozzájutni. Badacsonyban harminc-, Tihanyban negyven-, Balatonfüreden húszmillió forint körül indulnak az ingatlanok árai. A balatoni ingatlanok árának felsőhatára akár a száz- vagy a több százmillió forintot is elérheti.

Azt, hogy ezek az árak miként fognak alakulni az elkövetkező időszakban, még nem lehet megmondani. Ezért a befektetők egyelőre várnak még. A járvány természetesen az eladások mellett a bérlésekre is rányomta bélyegét.

Az albérletekre is hatással van a járványhelyzet. Vannak ingatlan tulajdonosok, akik úgy próbálnak segíteni a bérlőkön, hogy pár hónapig különböző fizetési kedvezményeket adnak azoknak a bérlőknek, akik most a munkájuk miatt kevesebb bevételhez jutnak. A kiadó albérleteknél még nagy árcsökkenés nem figyelhető meg, de itt nem is voltak olyan magas árak, mint például Budapesten – hangsúlyozta az értékesítő.

(Forrás: hellovidek.hu)

Eseményfigyelő

Szeretné, hogy az Önök híre, eseménye is megjelenjen az Esemény Menedzser portálon? Tartalomszolgáltatásra, online marketingre van szüksége? 

Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

 


 

További hírek, tippek


 

 


 

Szerszámosok gyöngyszeme!

Hírlevél


   E-mail cím:*  
Név: *  

Időrendben

« Június 2020 »
H K Sze Cs P Szo V
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Tartalom galéria

Moodo az illat doboz

Moodo az illat doboz

More details
Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. vezetői fizetésük egy részét budapesti gyerekek ingyenes nyári táborozására ajánlották fel

Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt. vezetői fizetésük egy részét budapesti gyerekek ingyenes nyári táborozására ajánlották fel

More details
Indul a „Versek a peronon” akció!

Indul a „Versek a peronon” akció!

More details
Kicsit máshogy, de indul a Margó Fesztivál

Kicsit máshogy, de indul a Margó Fesztivál

More details
Mit jelent valójában, ha a zöldségen bio felirat van?

Mit jelent valójában, ha a zöldségen bio felirat van?

More details
Magyarország visszavár - elindult a belföldi turisztikai kampány

Magyarország visszavár - elindult a belföldi turisztikai kampány

More details
Ciprus fizeti a koronavírusos vendégek ellátását

Ciprus fizeti a koronavírusos vendégek ellátását

More details
Irodák lesznek egyes hotelekből?

Irodák lesznek egyes hotelekből?

More details
Zártkapus Forma-1-es futamra készülnek a Hungaroringen

Zártkapus Forma-1-es futamra készülnek a Hungaroringen

More details